Sfeervol ingericht restaurant/praatcafé met ruime woonst
Op het gelijkvloers komt men binnen in het restaurant waar men zich waant in de tijd van weleer. De inboedel/inrichting van dit handelsgelijkvloers is uniek in zijn soort en uiterst zeldzaam en kan eventueel bijgekocht worden. Verder zijn er sanitaire voorzieningen, de keuken, berging en het stadskoertje. Er is tevens een ruime kelder aanwezig. Via de stijlvolle stenen trap bereikt men de eerste en tweede verdieping. Beide verdiepingen hebben een identieke indeling en beschikken over een lichtrijke woonkamer en keuken, een hal en een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Er geldt geen renovatieverplichting gezien het pand beschermd en geïnventariseerd is als bouwkundig erfgoed. Dit unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden zowel als handelsuitbating en/of als woonst midden het historische stadscentrum van Oostende. Het is gelegen vlakbij het Wapenplein en de zeedijk. Een aanrader dus!
| Adres: | Louisastraat 12 Oostende |
| Referentie: | H/099 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 92 m² |
| Bewoonbare opp.: | 330 m² |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| (Stads)centrum: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.859 |
| Kadastrale benaming: | 35013 Oostende 1afd |
| Kadastrale Nummers: | 222/00F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 92 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260130-0003787930 |
| EPC Index: | 653,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/01/2036 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.