Prachtige halfopen woning met grote tuin en garage in gegeerde wijk 'Baanhof'.
Deze moderne, perfect onderhouden en instapklare halfopen woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk te Stene. Het eigendom is gelegen aan een doodlopende straat, op wandelafstand van groen en tal van ontspanningsmogelijkheden zoals het Geboortebos, kinderboerderij en sportpark 'De Schorre'.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet met lavabo, ruime, lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde en tijdloze leefkeuken, aansluitend een grote berging/wasplaats die toegang geeft tot de inpandige garage en een ruime, zonnige tuin;
- eerste verdieping: 4 slaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van een ensuite dressing, apart toilet, badkamer met ligbad en inloopdouche:
geïsoleerde zolder;
Aan de woning is er een ruime oprit met plaats voor twee wagens. De prachtige tuin waar je de hele dag door kan genieten van de zon en privacy is voorzien van een privé omheining met zijpoort. De woning is energiezuinig, voorzien van een ventilatiesysteem en conforme elektrische installatie.
Werkelijk een topper!
| Adres: | Kolgansstraat 14 Oostende |
| Referentie: | R/718 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 336 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.040 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250917-0003687956-RES-1 |
| EPC Index: | 83,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC Geldig tot: | 17/09/2035 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.