Verzorgde villa met garage in een brede, rustige straat in residentiële wijk!
Deze gelijkvloerse villa, omgeven door een zonnige tuin bevindt zich op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde Vuurtorenwijk. De woning ligt op wandelafstand van het strand, de Spuikom, openbaar vervoer en diverse winkels en supermarkten. Er is bovendien een vlotte verbinding naar zowel Oostende centrum als Bredene-aan-zee!
Indeling: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open haard, toegang tot de zonnige tuin en terras; aparte keuken, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet en inpandige garage met oprit. Geïsoleerde zolder.
Alles bevindt zich op het gelijkvloers, waardoor de woning uiterst praktisch en levensloopbestendig is.
Dankzij de degelijke structuur en logische indeling kan u hier met beperkte ingrepen een hedendaagse parel creëren!
| Adres: | Havenstraat 19 Oostende |
| Referentie: | V/243 |
| Vraagprijs: | € 440.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Kabel: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.048 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250813-0003657603-RES-1 |
| EPC Index: | 663,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 13/08/2035 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.