Prachtig gelijkvloers appartement in standingvolle residentie Derycker in hartje Oostende
Dit volledig gerenoveerd, luxueus afgewerkt appartement bevindt zich in een standingvol erfgoedpand met prachtige gevel in modernistische stijl. Het appartement bevindt zich in het centrum van de stad en op een boogscheut van de zeedijk, het strand, winkelstraat en allerhande gezellige horeca-adresjes.
Het appartement is ingedeeld als volgt: inkomhal, woonkamer met open keuken, berging, badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een extra ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel en toegang tot een binnenkoer.
Het appartement werd volgens alle moderne voorzieningen en met topmaterialen afgewerkt. Denk maar aan een prachtig visgraatparket, gerectificeerde tegels (1m20 x 1m20), vloerverwarming, een gepantserde veiligheidsdeur, privatieve verwarming op aardgas, hoogrendementsketels en videofonie met gsm-module op afstand, design sanitair en inloopdouches op tegelvloer (zonder douchebak).
Er is een privatieve kelderberging én ruime fietsenberging voorzien. De fietsenberging heeft een aparte, makkelijk toegankelijke ingang en is voorzien van meerdere laadpunten.
Bovendien is er een groot gemeenschappelijk dakterras waar men de hele dag door van de zon kan genieten.
Verkoop onder registratierechten (geen BTW)!
| Adres: | Langestraat 84-0002 Oostende |
| Referentie: | DER/0.2 |
| Vraagprijs: | € 400.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 77 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 38 m² |
| Tuin: | 8 m² |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240710-0003309344-RES-1 |
| EPC Index: | 115,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2034 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.