Zeer ruime woning boordevol potentieel met grote garages en mooi open zicht!
Dit ruime woonhuis is gelegen in een rustige straat aan het markt- en kerkplein van de Vuurtorenwijk in Oostende, en geniet daardoor van een aangenaam open zicht vanuit zowel de woonkamer als de keuken.
De woning biedt bijzonder veel potentieel: op het gelijkvloers bevindt zich een uitzonderlijk ruime garageruimte die zich perfect leent voor diverse invullingen, zoals hobbyruimte, atelier of extra opslag. Daarnaast is er een aparte garagebox aanwezig, die eventueel afzonderlijk kan worden verhuurd.
Indeling:
gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, zeer grote garageruimte, berging met toegang tot de kruipkelder, tweede berging met mazouttank en aparte garagebox;
eerste verdieping: grote nachthal met ingemaakte kasten, aparte keuken met balkon, lichtrijke woonkamer met open haard, 2 ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer met toegang tot het zonnige terras;
tweede verdieping: zeer grote zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden (bijvoorbeeld het creëren van extra slaapkamers en een grote badkamer, wat het woonvolume aanzienlijk kan vergroten);
Hoewel de woning op te frissen is en renovatiewerken vereist (renovatieplicht van toepassing), vormt dit net een unieke kans om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Dankzij de royale volumes, de grote garage en de uitbreidbare zolder is dit een eigendom met uitzonderlijk veel mogelijkheden!
| Adres: | Stanleylaan 76 Oostende |
| Referentie: | R/736 |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 128 m² |
| Bewoonbare opp.: | 261 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Garage: | 4 plaatsen |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 823 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 128 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260313 |
| EPC Index: | 658,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 13/03/2036 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.