059 70 70 10
info@eeckhout.be
Jozef II straat 45 - 49, 8400 Oostende
Kapelstraat 167a, 8450 Bredene

Woning te Oostende

Te moderniseren woning op goede ligging met garage en tuin!

loader
Vraagprijs
€ 329 000

3

Ja

Bel 059/70 70 10

Print deze fiche Meer informatie?

Te moderniseren woning op goede ligging met garage en tuin!

Deze woning is gelegen in een rustige en goed bereikbare woonwijk, nabij belangrijke invalswegen, winkels en bushaltes.
Wat de ligging bijzonder maakt, is het open uitzicht aan de achterzijde. De tuin grenst aan uitgestrekte weiden, met verderop het Kennedyrondpunt, waardoor je vanuit de living & de slaapkamers en vanop het terras, geniet van een vrij uitzicht.
De woning heeft al een stevige basis en werd op belangrijke punten vernieuwd: de ramen werden vervangen en de recente, condenserende aardgasketel zorgt voor een efficiënte verwarming en een gunstig EPC-label C (geen renovatieplicht).
Indeling:
- gelijkvloers: brede inkomhal met plaats voor een (vestiaire)kast, zeer ruime garage met oprit, wasplaats met verwarmingsketel en douche, gezellige tuin met terras;
- eerste verdieping: apart toilet, lichtrijke leefruimte met mooi open zicht, aansluitend terras met trap naar de tuin, aparte keuken;
- tweede verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en lavabo;
- kruipzolder (met geïsoleerd hellend dak);
Met wat modernisatiewerken is van deze woning echt een pareltje te maken! Maak nu uw afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden!

Algemene gegevens

Adres:Dahlialaan 9
Oostende
Referentie:R/717
Vraagprijs:€ 329.000/totaal
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:144 m²
Bewoonbare opp.:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Balkon:Ja
Terras:14 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Niet geïndexeerd K.I.:€ 996

EPC

EPC Certificaat Nr.:20250926-0003695345-RES-1
EPC Index:261,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:26/09/2035
0
700

Dahlialaan 9, 8400 Oostende

Vergelijkbare panden

Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:

Woning te Bredene

Te koop Woning Bredene
5 Ja
€ 339 000

Woning te Oostende

Te koop Woning Oostende
4
€ 329 000

Penthouse te Oostende

Te koop Penthouse Oostende
3
€ 309 000

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod

Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.

Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer
Terug naar boven