Ruime halfopen woning met tuin en garage aan de Spuikom te Bredene!
Dit perfect onderhouden huis is rustig gelegen op het einde van de straat, naast de Spuikom te Bredene. Het bevindt zich op wandelafstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, aparte keuken met veel kastruimte, koelkast, spoelbak, gaskookplaat, dampkap en aansluiting voor wasmachine, apart toilet, volledig omheinde, grote tuin met overkapping, terras, tuinhuis en aparte garage met oprit aan de zijkant van de woning;
- eerste verdieping: nachthal, 3 comfortabele slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en lavabo;
- tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en zolderruimte.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd!
Er zijn rolluiken aanwezig aan iedere slaapkamer.
De woning werd steeds goed onderhouden: zo werd de verwarmingsketel vervangen in 2021 (hoogrendementsketel) en werd het dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015.
Vanop de verdiepingen kan men van een mooi zicht op het water genieten!
Kom de vele mogelijkheden van deze woning ontdekken en leg nu je afspraak vast!
| Adres: | Spaarzaamheidstraat 92 Bredene |
| Referentie: | R/707 |
| Vraagprijs: | € 339.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 254 m² |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 790 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 254 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250905-0003679185-RES-1 |
| EPC Index: | 379,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 5/09/2035 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.