Traditionele woning met tuin, terras en 3 slaapkamers in Oostende
Deze rustig gelegen woning te Zandvoorde is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woning met een tuin en terras.
De woning is praktisch ingedeeld als volgt:
- op het gelijkvloers: inkomhal, berging onder de trap, keuken, woonkamer, veranda, toilet, terras en zonnige tuin met tuinberging.
- op de eerste verdieping: 3 slaapkamers en een bureauruimte;
- vaste trap naar de zolder waar er extra kamers gecreëerd kunnen worden.
Ook is er naast de woning een doorgang naar de tuin.
De ligging van de woning is ideaal, met de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Vlakbij zijn er diverse wandel- en fietsroutes. Ook het centrum van Oostende is vlot bereikbaar.
Een groot pluspunt is de ruime parkeergelegenheid in de straat.
Het dak van de woning werd vernieuwd en bovendien zijn alle ramen in PVC en dubbele beglazing.
Er is mogelijkheid tot aankoop van het achtergelegen perceel bouwgrond (uitgevend in de Kapittelstraat).
Kortom, deze woning in Oostende is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en gezellige plek om te wonen.
Renovatieplicht van toepassing (EPC F).
| Adres: | Graanmolenstraat 13 Oostende |
| Referentie: | R/748 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Bewoonbare opp.: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 535 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260724-0003922154-RES-1 |
| EPC Index: | 799,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Geldig tot: | 24/07/2036 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.