Zeer ruime woning (254 m²) met 6 slaapkamers en garage op de Vuurtorenwijk!
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van bus- en tramhaltes, het strand en verschillende winkels en supermarkten.
Door de vele ruimte is het huis uitermate geschikt voor een groot gezin!
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, garagebox met automatische, sectionale poort, woonkamer met gaskachel, grote leefkeuken met toegang tot de koer;
- eerste verdieping: nachthal, 2 grote slaapkamers en één kleinere kamer, badkamer met toilet, ligbad en dubbele lavabo;
- tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en apart toilet;
Zolder met recent vernieuwd & geïsoleerd dak (2016).
De woning is volledig onderkelderd. Bovendien zijn er rolluiken aanwezig aan alle slaapkamers!
In 2023 werd de verwarmingsketel vervangen naar een hoogrendementsketel (condenserend).
Er is geen renovatieplicht (epc C).
Kom de vele troeven van deze woning ontdekken!
| Adres: | Voorhavenlaan 76 Oostende |
| Referentie: | R/714 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 254 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - condensatieketel vernieuwd in 2023 + gaskachel in woonkamer |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250911-0003683554-RES-1 |
| EPC Index: | 295,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 11/09/2035 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.