Charmante rijwoning in aangename, rustige (fiets)straat!
Achter deze prachtige eclectische klokgevel, schuilt een stijlvolle woonst met stadstuin/koer. Deze woning werd door de jaren heen vernieuwd waar nodig (nieuwe keuken, nieuw schrijnwerk met driedubbele beglazing,...).
Indeling:
- op het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, moderne, volledig ingerichte keuken, gezellige veranda, stadstuin/koer met achterhuis.
- eerste verdieping: 2 slaapkamers, bureau, moderne badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele lavabomeubel;
- Zolderverdieping: masterbedroom met geïntegreerde badkamer bestaande uit een vrijstaand bad bekleed met mozaïek tegeltjes, lavabo en toilet. Opperzolder.
De woning is volledig instapklaar en bevindt zich op een rustige doch gunstige locatie, op wandelafstand van winkels, een school en bushaltes en op fietsafstand van het strand en het centrum. Zeker uw bezoekje waard!
Adres: | Gerststraat 95 Oostende |
Referentie: | R/688 |
Vraagprijs: | € 295.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan rustige weg, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 140 m² |
Bewoonbare opp.: | 207 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Tuin: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Driedubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 614 |
EPC Certificaat Nr.: | 20250124-0003512864-RES-1 |
EPC Index: | 320,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 24/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 24/01/2035 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.