059 70 70 10
info@eeckhout.be
Jozef II straat 45 - 49, 8400 Oostende
Kapelstraat 167a, 8450 Bredene

Woning te Oostende

Charmante rijwoning in aangename, rustige (fiets)straat!

loader
Vraagprijs
€ 295 000

3

2

Bel 059/70 70 10

Print deze fiche Meer informatie?

Charmante rijwoning in aangename, rustige (fiets)straat!

Achter deze prachtige eclectische klokgevel, schuilt een stijlvolle woonst met stadstuin/koer. Deze woning werd door de jaren heen vernieuwd waar nodig (nieuwe keuken, nieuw schrijnwerk met driedubbele beglazing,...).
Indeling:
- op het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, moderne, volledig ingerichte keuken, gezellige veranda, stadstuin/koer met achterhuis.
- eerste verdieping: 2 slaapkamers, bureau, moderne badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele lavabomeubel;
- Zolderverdieping: masterbedroom met geïntegreerde badkamer bestaande uit een vrijstaand bad bekleed met mozaïek tegeltjes, lavabo en toilet. Opperzolder.
De woning is volledig instapklaar en bevindt zich op een rustige doch gunstige locatie, op wandelafstand van winkels, een school en bushaltes en op fietsafstand van het strand en het centrum. Zeker uw bezoekje waard!

Algemene gegevens

Adres:Gerststraat 95
Oostende
Referentie:R/688
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Voorstad
Perceeloppervlakte:140 m²
Bewoonbare opp.:207 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Driedubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Niet geïndexeerd K.I.:€ 614

EPC

EPC Certificaat Nr.:20250124-0003512864-RES-1
EPC Index:320,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:24/01/2025
EPC Geldig tot:24/01/2035
0
700

Gerststraat 95, 8400 Oostende

Vergelijkbare panden

Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:

Gebouw te Bredene

Te koop Gebouw Bredene
5
€ 289 000

Benedenwoning te Bredene

Te koop Benedenwoning Bredene
2
€ 289 000

Appartement te Oostende

Te koop Appartement Oostende
2
€ 289 000

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod

Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.

Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer
Terug naar boven