Grondig gerenoveerde woning met tuin, terras, garage en 4 slaapkamers te Oostende!
Deze uiterst ruime woning (237 m² bewoonbare oppervlakte) is zeer gunstig gelegen, op wandelafstand van diverse winkels en supermarkten, het openbaar vervoer en nabij enkele belangrijke invalswegen.
De woning werd in 2023 en 2024 grondig gerenoveerd en is voorzien van centrale verwarming (energiezuinige hoogrendementsketel), zonnepanelen, inbouwspots, driedubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken, ventilatie, een waterontharder...
De woning heeft een EPC-label A, is dus zeer energiezuinig en voldoet reeds aan de normen van 2050! Ook de elektriciteit is conform!
De woning is ingedeeld als volgt:
- gelijkvloers: inkomhal, garagebox, apart toilet, zithoek, lichtrijke en grote leefkeuken met eiland en voorzien van alle toestellen, zithoek, mooie zongerichte tuin;
- eerste verdieping: nachthal, bureau, apart toilet, grote slaapkamer met ensuite dressing, badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel;
- tweede verdieping: 2 slaapkamers en zolderruimte;
Kortom, deze moderne woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen leven aan de kust!
| Adres: | Mariakerkelaan 120 Oostende |
| Referentie: | R/668 |
| Vraagprijs: | € 379.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 260 m² |
| Bewoonbare opp.: | 237 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Zonnecollectoren, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.194 |
| Kadastrale benaming: | 35383 oostende 3de afd |
| Kadastrale Nummers: | C435/00B20 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 260 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240614-0003280514-RES-2 |
| EPC Index: | 81,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 14/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/06/2034 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.