Charmante woning met verzorgde tuin en garage op wandelafstand van het strand te Bredene!
Deze karaktervolle halfopen woning bevindt zich in een residentiële wijk, in een rustige straat, vlakbij het Ramakers parkje en het strand.
De woning is ingedeeld als volgt:
- gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, multifunctionele ruimte in te richten als bureau of extra slaapkamer, ruime leefruimte met gezellige open haard, ingerichte keuken, trap naar kelderruimte, badkamer met douche en toilet en aansluiting voor wasmachine;
- eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet.
Verder is er een geriefelijke zonderruimte met uitschuifbare trap.
De woning is omringd door een fraai aangelegde, verzorgde en bovendien zuidgerichte tuin met achteraan de woning een terras en toegang tot de garage. De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan enkele elektrisch.
De aanpandige garage biedt, naast plaats voor een voertuig, ook voldoende opbergplaats voor fietsen, tuinbenodigdheden,...
De woning is bovendien asbestveilig.
Mits enkele opfrissings- of renovatiewerken, kan men dit huis omtoveren tot een pareltje!
Ontdek snel alle troeven van deze woning en vraag uw bezoekje aan!
| Adres: | Frankrijklaan 16 Bredene |
| Referentie: | V/248 |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan park, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 416 m² |
| Bebouwde opp.: | 114 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.279 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251109-0003729767-RES-1 |
| EPC Index: | 439,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 9/11/2035 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.