Ruime hoekwoning met handelsruimte, koer, garage en 3 slaapkamers!
Deze authentieke en bijzonder ruime woning bevindt zich in het vlot bereikbare Bredene-Sas, op wandelafstand van bushaltes, winkels en de Spuikom. De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van woningen met een ziel.
Indeling:
- kelder;
- gelijkvloers: inkomhal, handelsruimte die steeds als kapsalon werd gebruikt, woonkamer, eetkamer, keukentje, veranda, koer en garage;
- eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer,
- tweede verdieping: 2 zolderkamers te bereiken via vaste trap;
Kadastraal gekend als handelswoning.
Mits renovatiewerken kan men deze charmante woning omtoveren tot een stijlvolle en hedendaagse woonst, waarbij het authentieke karakter bewaard blijft!
| Adres: | Nieuwstraat 36 Bredene |
| Referentie: | R/719 |
| Vraagprijs: | € 214.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 229 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 778 |
| Kadastrale benaming: | 35002 BREDENE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0310/00E014 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251012-0003707663-RES-1 |
| EPC Index: | 362,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 12/10/2035 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.