059 70 70 10
info@eeckhout.be
Jozef II straat 45 - 49, 8400 Oostende
Kapelstraat 167a, 8450 Bredene

Woning te Bredene

Moderne, architecturale villa met prachtige terrassen en uitmuntend zicht op de Spuikom!

loader

3

2

Ja

Bel 059/70 70 10

Print deze fiche Meer informatie?

Moderne, architecturale villa met prachtige terrassen en uitmuntend zicht op de Spuikom!

Deze woning geniet een bijna iconische status dankzij haar uitzonderlijke ontwerp en adembenemende ligging.
Omwille van deze unieke locatie is er vanuit vrijwel elke ruimte een panoramisch zicht op het water.
De woning is ingedeeld als volgt:
- gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte (vestiaire)kasten, apart toilet, 2 volwaardige slaapkamers die beiden toegang geven tot de moderne badkamer (met ligbad met jet-functie en dubbele lavabo), grote garagebox met aansluiting voor wasmachine, zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin en ruime oprit;
De beide slaapkamers op het gelijkvloers beschikken elk over een bergruimte.
- eerste verdieping: magnifieke leefruimte met adembenemend zicht en tal van ingemaakte kasten, open, geïnstalleerde keuken, ruim zonneterras met trap naar de tuin;
- tweede verdieping: slaapkamer, bureau (met ingemaakte kasten) en badkamer (met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo) in loftstijl, aansluitend terras.
In de woning is er centrale verwarming op aardgas aanwezig en in de woonkamer is er een houtbrander. Bovendien zijn er zonnepanelen (met thuisbatterij) aanwezig waardoor de energiezuinigheid van de woning wordt gekenmerkt door een EPC met label B.
De elektriciteit is conform en alle ramen werden in 2015 vernieuwd.
Deze prachtige villa bevindt zich in een doodlopende straat, aan de Spuikom te Bredene. Dit pareltje is rustig gelegen, maar toch in de nabije omgeving van winkels, supermarkten, scholen en bushaltes.
Het centrum van Oostende en het strand bevinden zich op fietsafstand.

Algemene gegevens

Adres:Nukkerwijkstraat 1
Bredene
Referentie:R/700
Vraagprijs:€ 524.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:213 m²
Bewoonbare opp.:218 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:40 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium - alle ramen zijn in 2015 vernieuwd
Dak:Plat dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd - CV op aardgas + houtkachel
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Niet geïndexeerd K.I.:€ 955

EPC

EPC Certificaat Nr.:20250513-003594205-RES-1
EPC Index:142,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:13/05/2035
0
700

Nukkerwijkstraat 1, 8450 Bredene

Vergelijkbare panden

Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:

Penthouse te Oostende

Te koop Penthouse Oostende
6 2 Ja
€ 550 000

Appartement te Bredene

Te koop Appartement Bredene
2
€ 535 000

Appartement te Bredene

Te koop Appartement Bredene
2
€ 545 209

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod

Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.

Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer
Terug naar boven