Moderne, architecturale villa met prachtige terrassen en uitmuntend zicht op de Spuikom!
Deze woning geniet een bijna iconische status dankzij haar uitzonderlijke ontwerp en adembenemende ligging.
Omwille van deze unieke locatie is er vanuit vrijwel elke ruimte een panoramisch zicht op het water.
De woning is ingedeeld als volgt:
- gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte (vestiaire)kasten, apart toilet, 2 volwaardige slaapkamers die beiden toegang geven tot de moderne badkamer (met ligbad met jet-functie en dubbele lavabo), grote garagebox met aansluiting voor wasmachine, zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin en ruime oprit;
De beide slaapkamers op het gelijkvloers beschikken elk over een bergruimte.
- eerste verdieping: magnifieke leefruimte met adembenemend zicht en tal van ingemaakte kasten, open, geïnstalleerde keuken, ruim zonneterras met trap naar de tuin;
- tweede verdieping: slaapkamer, bureau (met ingemaakte kasten) en badkamer (met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo) in loftstijl, aansluitend terras.
In de woning is er centrale verwarming op aardgas aanwezig en in de woonkamer is er een houtbrander. Bovendien zijn er zonnepanelen (met thuisbatterij) aanwezig waardoor de energiezuinigheid van de woning wordt gekenmerkt door een EPC met label B.
De elektriciteit is conform en alle ramen werden in 2015 vernieuwd.
Deze prachtige villa bevindt zich in een doodlopende straat, aan de Spuikom te Bredene. Dit pareltje is rustig gelegen, maar toch in de nabije omgeving van winkels, supermarkten, scholen en bushaltes.
Het centrum van Oostende en het strand bevinden zich op fietsafstand.
Adres: | Nukkerwijkstraat 1 Bredene |
Referentie: | R/700 |
Vraagprijs: | € 524.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 213 m² |
Bewoonbare opp.: | 218 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2006 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | 40 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium - alle ramen zijn in 2015 vernieuwd |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd - CV op aardgas + houtkachel |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 955 |
EPC Certificaat Nr.: | 20250513-003594205-RES-1 |
EPC Index: | 142,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Geldig tot: | 13/05/2035 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.