Zeer ruime halfopen woning met veel potentieel te Bredene!
Deze functionele woning is zeer rustig gelegen, op het einde van de straat in de Vicognewijk te Bredene. De bewoners genieten er van een aangename woonomgeving omringd door groen, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. Bushaltes, winkels, speelpleintjes en scholen bevinden zich op wandelafstand. Het strand bereikt men te voet in nog geen 15 minuten!
De woning biedt tal van mogelijkheden omdat ze beschikt over een extra ruimte die zich leent voor verschillende doeleinden (kantoor, praktijkruimte, atelier,...)
Met twee ruime garages aan de zijkant van het huis, biedt de woning voldoende parkeergelegenheid en kan het ook geschikt zijn voor een aannemer die behoefte heeft aan extra opslag voor gereedschap en materialen.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer met veel lichtinval bestaande uit eet- en zitplaats, volledig geïnstalleerde keuken met veel kastruimte,, aansluitende berging, veranda (koer die volledig werd dichtgemaakt), polyvalente ruimte, dubbele garage met automatische, sectionale poorten, onderhoudsvriendelijke tuin waar men heel de dag van de zon kan genieten;
- eerste verdieping: 4 slaapkamers (door het weghalen van een muur zijn er op heden 3 slaapkamers, mits een minieme aanpassing kunnen de ruimtes opnieuw gescheiden worden), badkamer met ligbad en douche, apart toilet.
De woning beschikt over vloerverwarming. Er is tevens een houthaard aanwezig in de woonkamer.
Er zijn eveneens 14 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2024).
Wij kijken ernaar uit om jullie rond te leiden in deze veelzijdige woning!
Adres: | Lodewijk Paretlaan 56 Bredene |
Referentie: | R/649 |
Vraagprijs: | € 384.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 335 m² |
Bewoonbare opp.: | 166 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 2 plaatsen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
NS-voorhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Open haard, Vloerverw. geheel, Elektriciteit - elektrische vloerverwarming + houthaard |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Internet: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.110 |
EPC Certificaat Nr.: | 20231021-0003017281-RES-1 |
EPC Index: | 395,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 20/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/04/2034 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.