Goed gelegen opbrengsteigendom nabij strand en duinen te Bredene!
Omschrijving:
Gelijkvloers: winkelruimte met achterliggende woonkamer, slaapkamer, badkamer en wasplaats, achteraan treft men een zeer diepe tuin aan. 1e Verdieping: inkomhal, living met semi-ingerichte open keuken, douchekamer, toilet, 2 slaapkamers en aansluitend een zeer groot zonneterras. 2e Verdieping: inkomhal, living met semi-ingerichte open keuken, douchekamer, toilet, 2 slaapkamers en aansluitend een balkon aan de voor- en achterzijde. Verder een zeer ruime zolder te bereiken via een uittrekbare trap, mogelijks nog in te richten. Het eigendom is onderkelderd. Het pand is vrij van gebruik met uitzondering van het appartement op de 2e verdieping dat momenteel verhuurd is. Ideaal als investering en tevens uitermate geschikt om een seizoensgebonden handelszaak uit te baten. Zeker een bezoek waard!
EPC 2e Verd.: 566 kWh/ (m2 jaar)/label F - UC 2884991
EPC 1e Verd.: 463 kWh/ (m2 jaar)/ label E - UC 2884983
EPC Gelijkvloers: 606 kWh / (m2 jaar)/label F - UC 2884957
Renovatieplicht van toepassing
| Adres: | Rozenlaan 9 Bredene |
| Referentie: | O/110 |
| Vraagprijs: | € 375.000/totaal |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 255 m² |
| Bewoonbare opp.: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 66 m² |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.941 |
| Kadastrale benaming: | Bredene, 2e afdeling |
| Kadastrale Nummers: | Sectie C nummer 389/00K6 - P0000 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.