Uniek duplexappartement met 4 slaapkamers in bouwkundig erfgoedpand Villa Lina in centrum Oostende, vlakbij het stadspark
Dit appartement met maar liefst 180m² aan woonoppervlakte in Villa Lina, een prachtig herenhuis in eclectische stijl met art-nouveau-touch. De prachtige houten en parketvloeren, hoge plafonds, originele molures, royale raampartijen en andere authentieke elementen maken dit erfgoedpand met wit en lichtblauw geglazuurde volledig gerenoveerde bakstenen gevel tot een echt pareltje. Het is gelegen vlakbij het stadspark en biedt alle comfort voor het stadsleven: centrale ligging met alles binnen handbereik, een gezellige binnenkoer en een privatieve fietsenberging (met handige zij-ingang). Winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horeca bevinden zich op wandelafstand. Dit duplexappartement, met daarenboven een eigen ingang per etage, biedt mogelijkheden om privé en werk/hobby te combineren. De woonst is ingedeeld als volgt: ruime salon, eetkamer met open keuken, badkamer met toilet met ensuite slaapkamer. Open trap die leidt naar de sous-sol met nog 3 slaapkamers, grote bergruimte met ingemaakte kasten, een aparte wasplaats, een apart toilet, een voorraadkelder en een gezellige binnenkoer met privatieve, rechtstreeks bereikbare fietsenberging. Het pand is werkelijk instapklaar, asbestveilig en de elektrische installatie is conform. Er is bovendien geen renovatieplicht van toepassing. Wonen in grandeur: een buitenkans in het stadscentrum! Bent u klaar om verliefd te worden op deze architecturale parel? Plan vandaag nog uw bezoekje en ervaar de unieke sfeer zelf!
| Adres: | Euphrosina Beernaertstraat 96/0001 Oostende |
| Referentie: | A/1599 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Aan park |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 631 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261018-0003971390-RES-1 |
| EPC Index: | 286,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 18/10/2036 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.