Modern duplexappartement met ruim zuidgericht terras !
Dit instapklare, gemeubelde appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping in de standingvolle residentie 'Le Méridien' te Oostende.
Het appartement werd altijd als tweede verblijf gebruikt en is dus zo goed als nieuw!
Indeling:
- derde verdieping: inkomhal, gastentoilet, zonnige woonkamer, zuidgericht terras (15m²) met buitenberging, halfopen keuken voorzien van alle comfort (kookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast, combi-oven), ruime berging naast de keuken;
- vierde verdieping: nachthal, 2 volwaardige slaapkamers waarvan één met infraroodcabine, ruime badkamer met lavabomeubel en ligbad.
Het terras werd recent vernieuwd (nieuwe EPDM + bankirai).
Het appartement is energiezuinig (label B) en beschikt over zowel centrale verwarming op aardgas, als deels ingebouwd warmtepompsysteem (verwarming + airco). Bovendien is de elektriciteit blanco gekeurd! Er is elektrische zonnewering aanwezig aan de woonkamer.
Het appartement bevindt zich in een rustige straat, maar toch vlakbij alle winkels en supermarkten, diverse bushaltes en belangrijke invalswegen.
Fietsenberging in het gebouw.
Mogelijkheid tot aankoop van een vlot inrijbare garagebox met automatische kantelpoort in de residentie!
| Adres: | Mariakerkelaan 125/0302 Oostende |
| Referentie: | A/1454 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 91 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Combiketel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 924 |
| Kadastrale benaming: | Oostende 4e afdeling |
| Kadastrale Nummers: | sectie A 446 14 Y 9 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240913-0003370810-RES-1 |
| EPC Index: | 123,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/09/2034 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.