Instapklaar duplexappartement met grote terrassen en mooi open zicht!
Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping in de recente residentie 'Orangerie' te Bredene. Het is werkelijk gunstig gelegen: op het gelijkvloers bevindt zich een supermarkt, vlakbij het gebouw is er een bushalte en werkelijk alles bevindt zich op fietsafstand (Oostende, Bredene-Duinen, Bredene shoppingcenter, ...).
Het lichtrijke appartement beschikt over tal van troeven en is in een uitstekende staat! De verwarmingsketel, de combi-oven en de inbouwkoelkast werden vorige maand vernieuwd.
Indeling:
- op de derde verdieping: inkomhal met ingemaakte vestiairekast, gastentoilet met lavabo, lichtrijke woonkamer met parketvloet, aansluitend zonneterras, aparte keuken, voorzien van alle comfort met inbouwtoestellen en tal van kasten, groot terras aan de keuken, berging met aansluiting voor wasmachine;
- op de vierde verdieping: 1 zeer ruime slaapkamer met eigen douchekamer, 2e ruime slaapkamer, 3e slaapkamer, aparte badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, apart toilet en nachthal;
Aan de terrassen is er zonnewering voorzien.
Vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamers kan men genieten van mooie open zichten! Vraag vandaag nog je bezoekje aan en kom de talloze pluspunten ontdekken van deze parel!
| Adres: | Fritz Vinckelaan 80/0301 Bredene |
| Referentie: | A/1499 |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Comfort: | Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - PVC ramen + veluxramen in hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - nieuwe ketel sinds mei 2025 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 975 |
| Kadastrale benaming: | B675/00M2 |
| Kadastrale Nummers: | P0022 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250523-0003608696-RES-1 |
| EPC Index: | 98,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/05/2035 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.