Gerenoveerd appartement met uitzonderlijk groot terras!
Dit instapklare gelijkvloersappartement bevindt zich in de residentie "Villa Cyana" te Mariakerke, op enkele passen van het strand, tram- en bushaltes en diverse winkels. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 122m² en beschikt over een grote onderhoudsvriendelijke tuin met zuidwestelijke oriëntatie.
Het appartement werd in 2016 zeer grondig gerenoveerd. Bovendien onderging de residentie recent een dak- en gevelrenovatie.
Troeven:
- open zicht en veel lichtinval door de grote raampartijen rondom het appartement;
- zuidwestgericht terras van maar liefst 80 m²
- op slechts 100 meter van de zeedijk in het rustige Mariakerke
- energiezuinig (EPC B)
Het appartement is asbestvrij en de elektriciteit is conform.
Sinds 2026 beschikt het appartement over een warmtepomp die als verwarming en als airco dienst doet. Bovendien is er ook een kwalitatieve pelletkachel inbegrepen in de prijs (merk Rika, type DOMO II).
De garagebox, met voorliggende autostaanplaats, is verplicht bij aan te kopen (slechts € 25.000 voor beiden). Er is dus steeds plaats voor het parkeren van 2 wagens.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een bijzondere woonst of vakantieverblijf!
| Adres: | Lijsterbeslaan 72/0002 Oostende |
| Referentie: | A/1560 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Kust |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Airco: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 951 |
| Kadastrale benaming: | 35385 Oostende 5e afdeling |
| Kadastrale Nummers: | B67/00F12 P0002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260211-0003799813-RES-1 |
| EPC Index: | 165,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 11/02/2036 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.