Zeer ruime woning met veel potentieel!
Deze uiterst ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 216m² bevindt zich in de rustige, maar centrale Gerststraat te Oostende, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze beletagewoning biedt u talloze renovatiemogelijkheden om er uw droomwoning van te maken.
Indeling:
- op het gelijkvloers: inkomhal, diepe garagebox; zeer ruime wasplaats met toegang tot de koer, vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet;
- op de eerste verdieping: traphal, woonkamer met open keuken, bijkeuken, apart toilet, 2 slaapkamers en zonnig terras;
- op de tweede verdieping: traphal en 2 slaapkamers.
Verder is er nog een kelderruimte en een zolder aanwezig.
Kom de vele mogelijkheden van dit pand ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
| Adres: | Gerststraat 93 Oostende |
| Referentie: | R/709 |
| Vraagprijs: | € 220.000/totaal |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 12 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - overal HR-beglazing behalve glaspanelen boven poort en voordeur (enkel) |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.041 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250830-0003675078-RES-1 |
| EPC Index: | 324,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/08/2035 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.